Joka Budownictwo Sp. z o.o. projektuje i buduje hale magazynowe w Dąbrowie Górniczej i na terenie całego Śląska od 1995 roku. Z oddziału w Katowicach obsługujemy inwestycje w Dąbrowie Górniczej i sąsiednich gminach bezpośrednio — znamy lokalne warunki, tereny inwestycyjne i specyfikę administracyjną tego rejonu. Jako generalny wykonawca realizujemy hale magazynowe od projektu i pozwoleń do odbioru i przekazania gotowego obiektu.

Co realizujemy w ramach budowy hali magazynowej w Dąbrowie Górniczej?

Każdą halę magazynową projektujemy pod konkretną operację — inaczej wygląda magazyn surowców dla zakładu produkcyjnego, inaczej centrum dystrybucji, inaczej magazyn towarów niebezpiecznych. W ramach generalnego wykonawstwa realizujemy:

• projekt koncepcyjny, budowlany i wykonawczy — architektura, konstrukcja, wszystkie instalacje
• uzyskanie pozwolenia na budowę i wymaganych uzgodnień branżowych
• roboty ziemne i fundamentowe, w tym na terenach z trudnymi warunkami gruntowymi
• konstrukcję nośną — stalową, żelbetową lub prefabrykowaną z własnego zakładu Prefabbricati Sp. z o.o.
• obudowę ścienną i dach z płyt warstwowych, świetliki, okna oddymiające
• doki przeładunkowe, rampy wyrównawcze i bramy segmentowe
• posadzkę przemysłową dobraną do planowanego sprzętu i nośności
• instalacje: elektryczną, wentylację i ogrzewanie, hydranty i systemy ppoż.
• zagospodarowanie terenu: place manewrowe dla TIR-ów, drogi wewnętrzne, parkingi, ogrodzenie

Jak wygląda współpraca?

Zaczynamy od operacji, nie od wymiarów

Przed projektem rozmawiamy o tym, jak hala ma działać: co będzie składowane, w jakiej ilości i jak zorganizowany ruch pojazdów. Jaki sprzęt, ile doków, planowana wysokość składowania, temperatura wewnątrz — te informacje decydują o układzie funkcjonalnym i parametrach technicznych obiektu. Im więcej wiemy na starcie, tym trafniejszy projekt i mniej zmian w trakcie.

Projekt i formalności w naszych rękach

Przygotowujemy kompletną dokumentację projektową i prowadzimy postępowania administracyjne w imieniu inwestora. Dobrze znamy lokalne warunki administracyjne i infrastrukturalne w Dąbrowie Górniczej i okolicznych gminach — to przyspiesza procedury i eliminuje niespodzianki.

Budowa pod jednym nadzorem

Koordynujemy wszystkich podwykonawców przez cały czas realizacji. Inwestor ma jeden punkt kontaktu, uzgodniony harmonogram i bieżący wgląd w postęp prac — bez konieczności zarządzania kilkoma firmami jednocześnie.

Obiekt gotowy do załadowania towarem

Przekazujemy halę z pełną dokumentacją powykonawczą, atestami materiałów i protokołami odbioru. Magazyn jest gotowy do działalności od pierwszego dnia po przekazaniu.

Dąbrowa Górnicza — dobra lokalizacja dla inwestycji magazynowych?

Dąbrowa Górnicza to jedno z największych miast województwa śląskiego z dużymi zasobami terenów inwestycyjnych — w tym obszarów objętych Polską Strefą Inwestycji. Miasto leży przy autostradzie A1, kilkanaście kilometrów od węzła z autostradą A4, co zapewnia dostęp do obu głównych korytarzy transportowych Polski. Bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach to dodatkowy atut dla firm wymagających szybkich połączeń lotniczych z zapleczem magazynowym. Sąsiedztwo ArcelorMittal i innych dużych zakładów przemysłowych przekłada się na dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną w mieście i dostępność wykwalifikowanych kadr.

Działamy na terenie całego Śląska

Poza Dąbrową Górniczą realizujemy hale magazynowe w Sosnowcu, Będzinie, Katowicach, Gliwicach, Tychach i okolicznych gminach województwa śląskiego. Z oddziału w Katowicach obsługujemy inwestycje w całej aglomeracji — bez ograniczeń administracyjnych poszczególnych miast.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje budowa hali magazynowej w Dąbrowie Górniczej?

Koszt zależy od powierzchni, wysokości składowania, liczby doków i bram, zastosowanych instalacji i warunków gruntowych działki. Dodatkowym czynnikiem może być specyfika terenu — w rejonie Dąbrowy Górniczej, podobnie jak w innych częściach Śląska, warunki gruntowe na terenach poprzemysłowych bywają niejednorodne. Wycenę przygotowujemy po rozmowie o wymaganiach inwestycji i ocenie działki.

Jak długo trwa budowa hali magazynowej?

Od pierwszej rozmowy do odbioru zazwyczaj 10 do 18 miesięcy. Projektowanie i uzyskanie pozwolenia na budowę to zwykle 3–5 miesięcy, sama budowa 4–10 miesięcy w zależności od skali. Precyzyjny harmonogram ustalamy na etapie oferty.

Czy możecie wybudować halę magazynową w strefie inwestycyjnej w Dąbrowie Górniczej?

Tak. Realizujemy inwestycje na terenach objętych Polską Strefą Inwestycji i w strefach aktywności gospodarczej. Znajomość specyfiki takich lokalizacji pozwala nam sprawnie przeprowadzić projekt przez postępowania administracyjne i skorzystać z dostępnej infrastruktury technicznej.

Czy hala magazynowa może stać obok istniejącego zakładu produkcyjnego?

Tak i jest to częsta konfiguracja. Nowy magazyn jako rozbudowa istniejącego kompleksu wymaga uwzględnienia istniejącej zabudowy w projekcie — układu komunikacyjnego, przyłączy, strefy pożarowej i odległości od sąsiednich obiektów. Projektujemy i budujemy hale magazynowe zarówno jako samodzielne obiekty, jak i rozbudowy funkcjonujących zakładów.

Czy realizujecie magazyny dla firm z branży hutniczej i stalowej?

Tak. Magazyny dla przemysłu ciężkiego — stale, metali, materiałów sypkich czy odpadów produkcyjnych — stawiają specyficzne wymagania wobec posadzki, nośności, instalacji i kategorii pożarowej. Projektujemy obiekty magazynowe z uwzględnieniem tych wymagań od etapu koncepcji.

Zapytaj o halę magazynową w Dąbrowie Górniczej

Planujesz halę magazynową w Dąbrowie Górniczej lub okolicach? Skontaktuj się z nami — omówimy wymagania Twojej inwestycji i przygotujemy wstępną wycenę. Nasz oddział w Katowicach obsługuje projekty w całym województwie śląskim.